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张大伟:楼市迎来新拐点 任志强:中国房子不够多很多人没房住

来源:本站原创发表时间:2019-07-10访问次数:

  房价涨跌,这已经是一个老生常谈的话题了。中国楼市在最近的10年里,普遍呈现上涨趋势,全国各地的房价都有了一个直接上涨,国民心中对于房价的定义就是一直在涨,但是2019年4月一则关于鹤岗房价的新闻,引起了全国人民的热议,各方专家也是各说纷纭,房价到底又会有怎样的变动呢?

  著名房产专家张大伟表示“楼市将迎来新的拐点”。在经历2018年房地产寒冬后,很多人对于房价持续上涨持有怀疑态度,加上鹤岗现象后,普遍民众觉得房价将会引来一波小跌幅,其中三四线城市的居民更是占据上风。为什么大众会这么看呢?三四线年经历了直线上涨趋势,从本质上来看是不健康的。群众普遍工资收入在3000元左右,而楼市在经过棚改政策的发酵后,一口气涨到了8000元每平米,个别城市甚至万元起步,考虑到收支和房价差距过大,所以今年的三四线城市中,很多大型房企纷纷逃离。其中,碧桂园集团的创始人杨国强更是表示:三四线元左右,农民工还是可以买得起房的。

  作为中国房企的领头羊,碧桂园多年来专注于三四线城市,基本覆盖全国各地。当家人带头表示三四线元每平,这背后到底是不看好房地产行业,还是说碧桂园将带头降价呢?当然,这也有可能只是杨老板的一句戏言,毕竟商人的话都是不可信的。当然,上面的大佬觉得房价会降,但是也有很多人依旧看好房地产行业。

  其中,华远地产董事长任志强就十分看好房地产行业,他表示:中国的房子还不够多,有许多人都没有住上楼房。任志强在房地产行业内一直有“大炮”的美誉,身为一个房地产开放商,但是却经常预测房价的走向。对于他说的话,其实只对了一半。中国很多人没有住上楼房是对的,但是并不是房子不够多,而是房子都集中在一部分人手中,真正的刚需族却难以拥有自己的房子。

  专家们的话都有各自的道理,但是就目前的现状来看,一二线城市的房价不仅没有降低的趋势,甚至有再度崛起的情况,其中北京、上海在4月份二手房单价再次回升,如今均价超过5万元,北京更是在6万徘徊。而三四线城市的确有小幅回落,但是幅度不大,整体房价依旧呈现稳定的态势。至于在下半年会有怎样新的变化,谁也说不准,对于刚需族来说,其实专家的话只可以用来参考,毕竟真正出钱的还是自己,有钱就买,没钱就攒攒,毕竟房子总是需要买的,吃买早买的关键就在于腰包里的钱够不够。如果三四线城市的房价线元每平,那么你们会买吗?白小姐资料大全彩图


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